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绵阳现房抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押贷款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、绵阳银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订绵阳现房抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完适用房产抵押大额贷款,抵押公司房子商务活动贷款,抵押二手房屋教育贷款,小产权住房抵押创业贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等现房贷款
6、贷款结清,取回现房抵押物
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想要办理绵阳现房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,绵阳现房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押绵阳现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押按揭房产周转贷款,抵押个人房子贷款,集体房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,公司房本抵押助学贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有绵阳房贷机构认可的有效担保.
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、绵阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、绵阳房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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